ยื่นคำร้องขอวีซ่าสำหรับประเทศสเปน ในประเทศไทย Thailand flag
ตามเรามา
BLS International
mobile menu
inner banner

วีซ่าระยะยาวสำหรับนักลงทุน - อสังหาริมทรัพย์

วีซ่าพำนักสำหรับชาวต่างชาติที่ลงทุนหลักในอสังหาริมทรัพย์ :

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันอย่างน้อย 500,000 ยูโร (หากการลงทุนทำโดยคู่สมรสที่แต่งงานในชุมชนทรัพย์สิน คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจได้รับวีซ่านักลงทุน และคู่สมรสอีกฝ่ายจะได้รับวีซ่าในฐานะสมาชิกในครอบครัวของ นักลงทุน)

สมาชิกในครอบครัวของนักลงทุนต่อไปนี้อาจได้รับวีซ่าด้วย:

  • คู่สมรสหรือคู่ครองที่ยังไม่ได้แต่งงาน
  • เด็กและเด็กผู้ใหญ่ที่ต้องรับการสนับสนุนทางการเงินจากนักลงทุนและไม่ได้มีครอบครัวของตนเอง
  • ญาติในสายเลือดภายใต้การปกครองของนักลงทุน

ค่าธรรมเนียมวีซ่า

กรุณาตรวจสอบค่าธรรมเนียมวีซ่าและค่าบริการที่มีผลใช้บริการใหม่ที่แก้ไข

หมวดหมู่ ค่าธรรมเนียมเป็นบาท
วีซ่าระยะยาวสำหรับนักลงทุน - อสังหาริมทรัพย์ 3,430 บาท
  • แบบฟอร์มคำร้องขอวีซ่าแห่งชาติระยะยาว ผู้สมัครแต่ละคนหรือตัวแทนของผู้สมัครจะต้องกรอกและลงนามในแบบฟอร์มการสมัครวีซ่าโดยกรอกในแต่ ละส่วน
  • "รายการตรวจสอบ วีซ่านักลงทุน - อสังหาริมทรัพย์"

  • หนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุ. ต้นฉบับและสำเนาหน้าหรือหน้าหนังสือเดินทางที่มีข้อมูลไบโอเมตริกซ์ หนังสือเดินทางจะต้องมีอายุอย่างน้อย 1 ปีและมีหน้าว่างสองหน้า หนังสือเดินทางที่ออกเมื่อ 10 ปีที่แล้วจะไม่ได้รับการยอมรับ
  • เอกสารรับรองการลงทุน ต้นฉบับและสำเนาเอกสารดังต่อไปนี้:

    การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: ใบรับรองจากทะเบียนที่ดินพร้อมข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์และภาระผูกพัน ที่ออกให้ล่วงหน้าไม่เกิน 90 วัน และโฉนดขายหากจำนวนเงินที่ซื้อไม่รวมอยู่ในใบรับรองกรรมสิทธิ์และภาระผูกพัน

    การลงทุนในโครงการธุรกิจ: รายงานที่เป็นประโยชน์จากสำนักงานเศรษฐกิจและการพาณิชย์ที่เกี่ยวข้องของเขตกงสุลนี้ โดยระบุความสนใจทั่วไปที่โครงการธุรกิจจะได้รับ

  • วิธีการทางการเงิน

    - สำหรับการสนับสนุนของผู้สมัครหลัก ทุกเดือน 400 % ของ IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) ซึ่งในปี 2024 มีมูลค่า 33,600 ยูโรต่อปีหรือเทียบเท่าทางกฎหมายในสกุลเงินต่างประเทศ

    - สำหรับการสนับสนุนของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนที่รับผิดชอบ 100 % ของ IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) ซึ่งในปี 2024 มีมูลค่า 8,400 ยูโรต่อปี

    เอกสารที่ต้องส่ง:
    ต้องแสดงหลักฐานทางการเงินโดย: ใบรับรองธนาคารและใบแจ้งยอดย้อนหลัง 12 เดือน รายได้ที่ได้รับ กองทุนรวม หลักฐานทรัพย์สิน เงินฝาก ฯลฯ ในประเทศที่พำนัก (ไทย กัมพูชา เมียนมาร์ หรือลาว)
    การสำแดงภาษีส่วนบุคคลครั้งสุดท้ายในประเทศที่พำนัก (ไทย กัมพูชา เมียนมาร์ หรือลาว).

  • ใบรับรองการตรวจสอบประวัติอาชญากรรม
    หนังสือรับรองประวัติอาชญากรรม: ผู้สมัครที่บรรลุนิติภาวะที่ยื่นขอวีซ่าจะต้องส่งต้นฉบับและสำเนาใบรับรองประวัติอาชญากรรมที่ออกโดยประเ ทศของตนหรือประเทศที่พำนักในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ ผู้สมัครจะต้องส่งคำประกาศที่รับผิดชอบเพื่อยืนยันว่าไม่มีประวัติอาชญากรรมในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ใบรับรองนี้ต้องไม่เก่ากว่า 6 เดือน เว้นแต่ใบรับรองจะระบุระยะเวลานานกว่านั้น
  • การประกันสุขภาพของรัฐหรือเอกชนที่ออกโดยบริษัทประกันภัยที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการในสเปน
    การประกันสุขภาพจะต้องไม่มีวงเงินร่วมหรือความคุ้มครอง กล่าวคือ จะต้องครอบคลุมค่ารักษาพยาบาล ค่ารักษาพยาบาล และค่ารักษาพยาบาลนอกโรงพยาบาล 100% บริษัทสเปน เช่น Sanitas, Adeslas, Axa ฯลฯ เสนอความคุ้มครองค่าใช้จ่าย 100% และไม่จำกัด
    การประกันสุขภาพจากบริษัทต่างประเทศที่กำหนดวงเงินความคุ้มครองสูงสุด อาจได้รับการยอมรับเป็นพิเศษ หากมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดอื่นๆ ในทางเงื่อนไข อาจยอมรับการประกันภัยที่ครอบคลุมสูงสุด 500,000.00 ดอลลาร์สหรัฐ
  • ใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่/วีซ่าที่ถูกต้องในประเทศไทย เฉพาะผู้ที่ไม่ใช่ชาวไทย กัมพูชา เมียนมาร์ และลาวเท่านั้น การยื่นขอวีซ่าท่องเที่ยวโดยที่ผู้ขอวีซ่าไม่มีถิ่นที่อยู่ในประเทศ ตามประเทศที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้ จะไม่ได้รับการยอมรับ
  • หลักฐานแสดงตัวตนและการมอบหมายอำนาจแก่ตัวแทน หากยื่นคำร้องขอวีซ่าผ่านตัวแทน จะต้องส่งสำเนาเอกสารประจำตัวหรือหนังสือเดินทางของตัวแทนและหนังสือมอบอำนาจหรือเอกสารรับรองก ารรับรอง จะต้องแสดงต้นฉบับเมื่อยื่นใบสมัคร เอกสารต่างประเทศจะต้องได้รับการรับรองหรือเผยแพร่ และจะต้องส่งพร้อมกับการแปลอย่างเป็นทางการเป็นภาษาสเปน หากมี
  • การชำระค่าธรรมเนียมวีซ่า ค่าธรรมเนียมวีซ่ามีมูลค่าเท่ากับ 80 ยูโร สำหรับผู้ถือสัญชาติออสเตรเลีย บังกลาเทศ เอธิโอเปีย มอริเตเนีย แคนาดา สหรัฐอเมริกา และสหราชอาณาจักร ใช้อัตราที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับการตอบแทนซึ่งกันและกัน ในกรณีเหล่านี้จะต้องตรวจสอบจำนวนค่าธรรมเนียมกับสำนักงานกงสุล​

เอกสารที่จำเป็นสำหรับสมาชิกในครอบครัว :​

  • สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนที่เดินทางมากับนักลงทุน จะต้องยื่นสิ่งต่อไปนี้:
  • เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1, 2, 3, 6, 7, 8 และ 10 หากเป็นไปได้ เอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 9 ด้วย ในกรณีของผู้เยาว์ คำร้องขอวีซ่าจะต้องลงนามโดยผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งหรือโดยตัวแทนที่ได้รับการรับรองอย่างถูกต้อง

เอกสารพิสูจน์ความสัมพันธ์ทางครอบครัวกับนักลงทุน: ​ สูติบัตรหรือทะเบียนสมรสที่ออกโดยสำนักทะเบียนราษฎร หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นคู่สมรสที่ยังไม่ได้สมรส หรือเอกสารอื่นใดที่พิสูจน์ว่าความสัมพันธ์นั้นเป็นห้างหุ้นส่วนที่ไม่ได้จดทะเบียน เอกสารต่างประเทศจะต้องได้รับการรับรองหรือเผยแพร่ และต้องส่งพร้อมกับคำแปลอย่างเป็นทางการเป็นภาษาสเปน หากมี

ในกรณีเป็นบุตรที่เป็นผู้ใหญ่ เอกสารยืนยันการสนับสนุนทางการเงินและสถานะทางแพ่ง เอกสารต่างประเทศจะต้องได้รับการรับรองหรือเผยแพร่ และต้องส่งพร้อมกับคำแปลอย่างเป็นทางการเป็นภาษาสเปน หากมี​

กรณีญาติหรือผู้มีสายเลือดในการปกครอง เอกสารยืนยันว่าอยู่ในความดูแลของนักลงทุน เอกสารต่างประเทศจะต้องได้รับการรับรองหรือเผยแพร่ และจะต้องส่งพร้อมกับการแปลอย่างเป็นทางการเป็นภาษาสเปน หากมี

หากมีความจำเป็น สำนักงานกงสุลอาจขอเอกสารหรือข้อมูลเพิ่มเติม และอาจขอให้ผู้ยื่นคำร้องเข้ามาสัมภาษณ์เป็นการส่วนตัวด้วย

ระยะเวลาที่มีผลใช้ได้ของวีซ่า: วีซ่ามีอายุ 1 ปี

วีซ่ารับรองถิ่นพำนักอาศัยที่อยู่ในประเทศสเปนตลอดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ ไม่จำเป็นต้องรับบัตรประจำตัวชาวต่างชาติ อย่างไรก็ตาม บัตรนี้สามารถสมัครได้ที่สำนักงานชาวต่างชาติหรือสถานีตำรวจที่เกี่ยวข้อง

สำคัญมาก!

เอกสารต่างประเทศทั้งหมดจะต้องได้รับการรับรอง / ถูกต้องตามกฏหมาย (Apostilled) อย่างครบถ้วน

เอกสารทั้งหมดเป็นภาษาต่างประเทศจะต้องแปลเป็นภาษาสเปน:

ศูนย์แปลเอกสารที่ได้รับการยอมรับในสเปน ตรวจสอบได้ที่นี่:
https://www.exteriores.gob.es/es/ServiciosAlCiudadano/Paginas/Buscador-STIJ.aspx

การแปลที่ทำโดยศูนย์แปลที่ได้รับการรับรองในสเปนไม่จำเป็นต้องได้รับการรับรอง

ภาพถ่ายหนังสือเดินทางล่าสุดที่มีพื้นหลังสีขาวตามที่ระบุที่นี่:

http://www.icao.int/Security/mrtd/Downloads/Technical%20Reports/Annex_A- Photograph_Guidelines.pdf

สถานทูตจะไม่ยอมรับการรีทัชดิจิทัลบนภาพถ่ายระบุตัวตน

โดยทั่วไประยะเวลาการพิจารณาดำเนินการขอวีซ่าคือ 1 เดือนนับจากวันที่ยื่นใบสมัคร อย่างไรก็ตาม ระยะเวลานี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหากสถานฑูตต้องการเอกสารเพิ่มเติมหรือการสัมภาษณ์

สถานทูตอาจขอเอกสารหรือข้อมูลเพิ่มเติม และผู้สมัครอาจถูกเรียกสัมภาษณ์ส่วนตัวหากจำเป็น

เมื่อทราบผลการพิจารณาวีซ่า ผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายจะต้องรับวีซ่าภายใน 1 เดือน การปฏิเสธวีซ่าจะมีการระบุเป็นลายลักษณ์อักษร โดยระบุเหตุผลในการปฏิเสธไว้

ผู้สมัครมีสิทธิอุทธรณ์การปฏิเสธวีซ่าได้ภายใน 1 เดือนหลังจากได้รับแจ้ง สามารถยื่นคำอุทธรณ์ไปยังสถานทูตหรือยื่นต่อศาลยุติธรรมสูงในกรุงมาดริดเพื่อพิจารณาการพิจารณาคดีไ ด้ภายใน 2 เดือน